「四条通り」のビックカメラ跡に建築予定の、「新　中央四条ビル（仮称）」
場所は、京都四条通り（北側）の河原町駅寄りで、非常に人通りの多い利便性の高い立地にございます。
場所は四条通のSHIPSの隣で２件隣はadidasがございます。
通り向かいは藤井大丸や京都中央信用金庫などがある立地です。
１階の天井高さは「５ｍ」です。
物販店やショールーム等、天井高さを求める店舗様に相応しいと思います。
来年２０２３年１０月着工で、再来年２０２４年８月に完成予定です。

テナ ン ト 募 集 要 項
■物件名称・・・仮称）新「中央四条ビル」
■所在地・・・・京都市下京区奈良物町３６４
＜※阪急電車「京都河原町」駅 １１番出口すぐ＞
■募集区画・・・１階（８５．８７坪）
２階（９４．１２坪）
３階～５階（各７６．５４坪＋テラス各１８．９３坪）
■月額賃料・・・１階・６,４４０,２５０円（共込み、税別）※坪75,000円２階・２,８２３,６００円（共込み、税別）※坪30,000円 ３階～５階
各１,９１３,５００円（共込み、税別）※坪25,000円
＋１８９,３００円＜テラス代＞（共込み、税別） ■敷金・・・・・１２ヶ月分■契約形式・・・定期建物賃貸借契約■契約期間・・・１０年間■その他・・・・①既存建物は、弊社にて解体致します。②新「中央四条ビル」は、２０２３年１０月頃着工、２０２４年７月末頃完成予定となります。③引渡時期は、２０２４年８月末頃となります。④引渡状態は、「スケルトン渡し」となります。⑤１階２階セット貸し可能。⑥１階２階セットでお借りいただく場合、賃料相談させて
頂きます。
⑦１階２階セット貸しの場合、「内階段」設置可能です。（※設置費用はテナント様負担）
⑧商店会費等が必要となります。金額未定。